• Infopunt De Zilveren Sleutel
• Veilig, comfortabel en zelfstandig wonen
• Test je woning
• Veel gestelde vragen
  • Een kangoeroewoning bouwen (update)
    • Hoe kan ik het samenwonen en de wederzijdse solidariteit vastleggen?
    • Hoe kan ik nutsvoorzieningen afrekenen?
    • Hoe kan ik mijn kangoeroewoning verzekeren?
    • Mag je twee aparte toegangen maken?
    • Mag je twee aparte woningen, volledig afgesloten van elkaar, maken?
    • Ik ga verbouwen. Kan ik zorgwonen toepassen?
    • Wat is het verschil tussen kangoeroewonen en zorgwonen?
    • Ik wil als eigenaar van de woning huur vragen aan de partij die inwoont bij mij (kangoeroewonen). Wat moet ik wettelijk doen?
    • Hoe kan ik de kosten verdelen?
    • Kunnen we met twee partijen lenen om een nieuwe kangoeroewoning te bouwen?
    • Is een advies altijd betalend?
    • Welke fiscale gevolgen heeft het kangoeroewonen?
    • Is er een verhoging van het KI en de onroerende voorheffing bij kangoeroewonen?
    • Verlies ik mijn pensioen of vervangingsinkomen als ik samenwoon met anderen?
    • Welke gevolgen heeft het samenwonen op vlak van erven?
  • Aanpassingen in een huurhuis
  • Tegemoetkoming in de huurprijs
  • Is aanpasbaar bouwen duurder?
  • Obligaties voor een serviceflat
• Disclaimer

Is er een verhoging van het KI en de onroerende voorheffing bij kangoeroewonen?

Is er een verhoging van het KI en de onroerende voorheffing bij kangoeroewonen?

Als eigenaar van een onroerend goed, moet je jaarlijks een onroerende voorheffing (een gewestelijke belasting) betalen. De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Hoe lager je kadastraal inkomen, hoe minder onroerende voorheffing je dus moet betalen.

Het KI kan verhogen wanneer je het comfort van de woning fysiek verhoogt. Je moet dit normaal melden. Het KI (onroerende voorheffing) kan dan herzien worden. Het uitbreiden van de woning  voor ‘kangoeroewonen’ zal vaak betekenen dat er extra ruimten vb. kamers, een badkamer … toegevoegd worden. Dit is een verhoging van het comfort dus in principe stijgt dan het KI.

De belastingplichtige moet zelf de AAPD (Algemene Administratie van de PatrimoniumDocumentatie) op de hoogte brengen van de reden tot (her)schatting door aangifte te doen van die ingebruikneming of voltooiing van de bouwwerken. 

Meestal verzendt "de dienst van het kadaster" spontaan een aangifteformulier aan de belastingplichtige zodra deze dienst door de gemeente op de hoogte is gebracht van de ingebruikneming.